05.10
Вопрос #10644
Раздел дома.
Автор:
николай,
Город: Севастополь / регион Севастополь,
05.10.2016 06:44:41
Суть вопроса:
Имею 1/2 части наследства на частный дом в р-не Красной горки.Необходимо восстановить свидетельство о праве на наследство(сестра не отдает) и через суд разделить дом.Он фактически разделен толь ко нет согласия кому и что.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
05.10.2016 10:20
Здравствуйте.Взять дубликат свидетельства можно у нотариуса,который оформлял наследство. Если он не соглашается, то по письменному Вашему заявлению - он обязан выдать дубликат (мои услуги по составлению письма 500 рублей). Также помогу составить исковое заявление в суд (1500). Обращайтесь. Работаю дистанционно по электронной почте и телефону
06.10.2016 07:15
Здравствуйте.
1). Если Вы хотите только определить порядок пользования домом - установить через суд кто и какими помещениями дома будет пользоваться, то нужно предъявлять иск, который так и называется - "об определении порядка пользования домом". В иске,в том числе, необходимо будет указать Ваш вариант использования жилых и подсобных помещений сособственниками. При этом дом НЕ будет считаться поделённым в натуре.
2). Если Вы хотите произвести раздел дома в натуре (выдел Вашей доли), то следует предъявлять иск о разделе домовладения в натуре и прекращения права общей долевой собственности. При рассмотрении таких дел требуется производство судебной строительно-технической экспертизы. Эксперт указывает, по какому варианту (вариантам) возможен раздел дома, какие дополнительные строительно-технические работы для этого нужно произвести, где и как нужно оборудовать отдельные входы, какие затраты для этого потребуются. В результате разрешения такого спора прежний объект недвижимого имущества - дом - юридически прекратит своё существование и возникнут два новых самостоятельных объекта - две квартиры. Если Вы будете предъявлять именно такой иск, стоит подумать о целесообразности одновременного раздела земельного участка, прилегающего к дому или определения порядка пользования им.
1). Если Вы хотите только определить порядок пользования домом - установить через суд кто и какими помещениями дома будет пользоваться, то нужно предъявлять иск, который так и называется - "об определении порядка пользования домом". В иске,в том числе, необходимо будет указать Ваш вариант использования жилых и подсобных помещений сособственниками. При этом дом НЕ будет считаться поделённым в натуре.
2). Если Вы хотите произвести раздел дома в натуре (выдел Вашей доли), то следует предъявлять иск о разделе домовладения в натуре и прекращения права общей долевой собственности. При рассмотрении таких дел требуется производство судебной строительно-технической экспертизы. Эксперт указывает, по какому варианту (вариантам) возможен раздел дома, какие дополнительные строительно-технические работы для этого нужно произвести, где и как нужно оборудовать отдельные входы, какие затраты для этого потребуются. В результате разрешения такого спора прежний объект недвижимого имущества - дом - юридически прекратит своё существование и возникнут два новых самостоятельных объекта - две квартиры. Если Вы будете предъявлять именно такой иск, стоит подумать о целесообразности одновременного раздела земельного участка, прилегающего к дому или определения порядка пользования им.
07.10.2016 03:25
Здравствуйте.Физический раздел дома произошел давно.Меня интересует юридическая сторона.Как быстро это можно сделать?
07.10.2016 03:25
Здравствуйте.Физический раздел дома произошел давно.Меня интересует юридическая сторона.Как быстро это можно сделать?
07.10.2016 07:32
Здравствуйте. Очень хорошо. Значит, Ваш дом уже представляет собой две квартиры под одной крышей, и каждая оборудована отдельным входом. Однако по согласию произвести раздел не получается. Соответственно, придётся обращаться в суд с иском о разделе домовладения в натуре, поскольку юридически - это по-прежнему единый объект недвижимого имущества, находящийся в долевой собственности. Судебная процедура в лучшем случае займёт пол-года.
06.10.2016 13:06
Здравствуйте.
Свидетельство сейчас не актуальный документы. Выписка с ЕГРП подтверждает права собственности. Вы подавали заявление?
Свидетельство сейчас не актуальный документы. Выписка с ЕГРП подтверждает права собственности. Вы подавали заявление?
07.10.2016 03:23
Здравствуйте.Не подавал,ведь даже свидетельства нет.Я так понимаю надо начать именно с него.Восстановить.
07.10.2016 11:46
Здравствуйте, Николай Иванович. Да будет Вам известно, что с 15.07.2016 года свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество упразднены. Теперь невозможно получить свидетельство, в том числе повторно. Если вы обратитесь в Росреестр с соответствующим заявлением, то Вам будет отказано. Теперь по существу. Вам следует обратиться в любой пункт приема документов Росреестра либо в МФЦ с заявлением о выдаче выписки из Государственного реестра недвижимости (заявление составляет специалист, Вам надо только уплатить госпошлину и подписать заявление). Выписку выдают в течение 5 рабочих дней. Ну а потом надо действовать, как рекомендовала выше Заливина Ирина Александровна - выделять доли в натуре через суд, если договориться с сестрой не можете.
Другие вопросы:
#68536
01.06.2024 (13:12)
Бывшая жена моего супруга угрожает подать на него в розыск, основываясь на том, что в правоохранительных органах якобы на него информации
Бывшая жена моего супруга угрожает ему что подаст на него в розыск. У них совместный дочь, ей в октябре 15 лет будет, на алименты она не подавала, но супруг в течение всех лет добровольно отправляет деньги. Последние месяцы она стала писать что есть документ от приставов на алименты, копию она не показывает, как впрочем и оригинал. Сказала что приставы его не нашли. Но как непонятно, супруг 12 лет уже военнослужащий. Вчера она потребовала данные о регистрации с 1992 года,, якобы для получения паспорта дочери. С тем условием что муж мой 86 года рождения. Муж отказал, так как она начала его оскорблять и угрожать, что подаст в розыск как без вести пропавший. По её словам он гражданин Российской Федерации не законно проживает здесь. Прошу подсказать как нам быть. Какие меры принять в её адрес.
#68534
31.05.2024 (12:42)
Как обжаловать вынесение решения судьи при отсутствии на заседании всех сторон?
Как обжаловать вынесение решения судьи при отсутствии на заседании всех сторон?
Получилась глупая ситуация. Истец пришел в суд, не дождавшись спустя 2 часа ушел. Написал ходатайство о переносе в канцелярию (скорее его не передали судье).
Первый ответчик написал ходатайство о переносе из-за болезни юриста.
Второй ответчик на заседание тоже не попал в итоге. Написал в день заседания ходатайство о переносе и ходатайство о привлечении 3-го лица (ходатайств скорее всего в деле не было на заседании).
Судья вынес решение в отсутствии сторон. Решение думаю 100% не устроит стороны, т.к. не было изучения экспертизы сторонами (ознакомиться с делом дали с трудом только 1 стороне) и в экспертизе вылезла вина третьего лица которого нет в процессе и не упоминалось до этого в деле. Так же в экспертизе вылезло отсутствие части товара (а данное отсутствие не было зафиксировано в претензии и исковом)- значит это вина истца, если он за время суда что-то потерял у себя дома.
Понятно что стороны виноваты, но уже что есть.
Что посоветует делать?
#68532
30.05.2024 (16:52)
Какие сроки подачи краткой апелляционной жалобы?
Какие сроки подачи краткой апелляционной жалобы?
Решение было 2 дня назад. Гражданское дело. Районный суд.
Судья вынес решение в отсутствии сторон.
Стороны подавали ходатайства на перенос. Видимо судья отказал или не все жалобы пришли в дело к заседанию суда.
Помощник судьи через 2 дня на приеме сказал пишите краткую жалобу. Само решение будет примерно через месяц.