04.10

Вопрос #31000
Как вернуть свои деньги или квартиру если дольщик стал банкрот?

Автор:

Аня , Город: Москва / регион Москва, 04.10.2018 00:04:53
подписаться

Суть вопроса:

Здравствуйте меня зовут Аня,мы с мамой два года назад взяли ипотеку,в Митин-дальнее с.Брехово..в августе 2018 года,нам должны были вручить ключи от нашей квартиры,но мы так и не получили ни ключи ни квартиру.нас даже не предупредили что строики переносятся ещё на один год..мы пошли в компанию где заключали договор,чтоб выяснить что и как,хотели забрать письмо о переносе строики,нам его не выдали сразу дали что то подписать..мы отказались.нам сказали чтоб мы написали письмо им на почту и в течение двух недель нам пришлют это письмо..потом из группы мы узнаем что наш дольщик банкрот и у него нет денег чтоб закончил дальше столику...кредит у нас да 4 миллиона на 15 лет...мы уже два года платим каждый месяц по 17 тысяч и 500000 мы внесли сразу...что нам дальше делать куда обращаться по таким вопросам?
  Категория: Жилищное право

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Компания: Юридический Советник Кубани  
04.10.2018 01:09

Без юриста Вам не обойтись, консультация на данном информационном ресурсе особо не поможет. В таких ситуациях необходимо определить стадию банкротства, дальнейшая стратегия действий отталкивается именно от этого. Например, на сайте арбитражного суда Вы нашли дело о банкротстве застройщика. Первое на что обратить внимание это процессуальные сроки. Если Решения суда о банкротстве уже принято (в картотеке дел на своем сайте арбитражный суд публикует все постановления), то в этом постановлении будет указана дата, до которой Вы можете подать заявление об установлении задолженность для включения ее в реестр кредиторов, поскольку другого решения суда о признании долга Застройщика, неустойки, штрафа, насколько я понимаю из вашего сообщения, у Вас нет. Если Вы пропустите срок, установленный судом, то вас могут включить за реестр кредиторов, что значительно уменьшает Ваши шансы. В целом, к сожалению, не так часто из банкротных дел застройщиков дольщики получают свои потери и вложения.Также многое зависит от того, на какой стадии строительства находится объект, поскольку в некоторых случаях возможно включиться в реестр на получение жилья. Вам крайне необходима кваллифицированная помощь юриста, специализирующегося по делам о банкротстве, эти дела крайне специфичны, тем более банкротство застройщиков. Желаем Вам разрешения сложившейся  ситуации с максимально возможным возмещением потерь.

Ответить
Пользователь: Аня  
04.10.2018 15:00
Задолженности нет никакой,мы как платили каждый месяц кредит так и платим потому что мы же не точно знает банкрот или нет,тем более кредит уже взяли лишние проблемы не нужны...я хотела ещё спросить я не знаю как правильно написать вопрос мои знакомый сказал что как то через адвоката можно сделать справку что моя мама осталась без работы без жилья другими словами тоже банкрот и эти документы отправить и в банк и в компанию где брали кредит и из-за этого можно прервать договоренность..может я как то не правильно поняла
Ответить
Адвокат: Михеев Дмитрий Владимирович  
04.10.2018 03:46

Нужно подать заявление в арбитражный суд, где рассматривается дело о банкротстве застройщика о включении Вашего требования о передачи Вам квартиры и взыскании неустойки в реестр требований кредиторов. И ждать либо определения суда о введении конкурсного производства и тогда это страховой случай, либо финансового оздоровления (смотря что решат дольщики на первом собрании кредиторов) и тогда ждать когда дом достроят

Ответить
Юрист: Токайчук Сергей Васильевич   Рейтинг 7.6
04.10.2018 11:15
Вам необходимо перед подачей заявления в Арбитражный суд, направить такое же арбитражному управляющему и в адрес застройщика. Вероятно, что сами Вы не справитесь с этим. Поэтому оставьте на этом сайте заявку и юристы сами предложат Вам стоимость услуги и способы выполнения. А Вы сможете выбрать подходящее Вам предложение или не выбрать на Ваше усмотрение.
Ответить
Адвокат: Степанов Андрей Борисович  
04.10.2018 13:28

Анна, добрый день. Обращаться Вам нужно к юристу/адвокату. Для начала нужно выяснить, начата ли официально процедура банкротства в отношении застройщика. Исходя из этого можно будет действовать дальше. Обращаться в суд придется в любом случае, вопрос в том, с какими требованиями и в каком порядке.

Ответить
Пользователь: Аня  
04.10.2018 14:56
А как именно найти такого хорошего адвоката или юриста ?? Мы сами недавно тут в Москве...но таких хороших знакомых нет...а вы сами прекрасно знаете сколько в Москве шарлатанов...суть не в деньгах.. главное чтоб помогли с этим разобраться
Ответить

Другие вопросы:

#68533 31.05.2024 (10:43) приватный

Приватный вопрос #68533

Ответов: 4
#68497 20.05.2024 (08:49)

Как взыскать с застройщика ущерб

Добрый день! Подскажите пожалуйста, как нам быть в такой ситуации. Год назад нам застройщик построил дом. Мы приняли согласно срокам и подписали акт приема-передачи. Заселились в дом осенью и начали мыть окна. Обнаружили что окна нам вообще поставили б/у, так как не было пленки и везде присутствовали царапины. Изначально когда нам делали ремонт, мы думали что это белые следы от шпатлевки, грунтовки....но нет....окна у нас везде панарамные цвет графит. Сообщили застройщику он нам сказал что царапины не большие и компенсировал нам услугой сделал везде откосы. Так вот, решили мы на выходных помыть окна....и тут я смотрю а на окнах пленка начала отслаиваться и под ней белый пластик....у нас в городе нет специалистов по реставрации, фабрики говорят что мы можем Вам отреставрировать но нужно привозить окнам к ним на фабрику. Как нам быть? Обязан ли нам застройщик произвести реставрацию или замену окон? Гарантия от застройщика у нас еще до августа месяца.
Автор: Виктория Ответов: 13 Подробнее
#68494 18.05.2024 (08:04)

Расселение аварийного жилья

Добрый день! В 2018 году дом признан аварийным, по распоряжению администрация должна была расселить дом до конца 2023 года, но сроки были перенесены до конца 2025 года, а вчера я узнала, что сроки опять перенесли, аж до конца 2032 года!!!! Подскажите пожалуйста, насколько правомерны действия администрации?
Автор: Евгения Ответов: 8 Подробнее
Все вопросы