31.10

Вопрос #48139
как можно воспользоваться 1/2долей

Автор:

мария , Город: Новокузнецк / обл Кемеровская, 31.10.2019 12:08:41

Суть вопроса:

у моего мужа 1/2 доли в 2х комнатной квартире и 1/2 у его дяди как дядя может распорядиться этой долей

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Здравствуйте. Может продать, подарить, завещать. При продаже он обязан будет письменно предложить выкупить его долю второму собственнику по определенной цене. В случае отказа, либо отсутствия ответа - может продать третьим лицам, но только за ту цену, за которую предлагал второму собственнику. При изменении цены, обязан вновь направить предложение второму собственнику. При дарении, завещании ставить в известность второго собственника не обязан. Сдать недвижимость в аренду можно только с согласия всех собственников.

Адвокат: Катаев Андрей Николаевич   Рейтинг 8.4
31.10.2019 15:18

Добрый день. Собственник доли в квартире может распорядиться ей по своему усмотрению, в том числе продать, подарить, завещать и т.д. Единственное условие, что при продаже доли, он обязан предложить приобрести ее второго сособственника-вашего мужа, а в случае отказа, продать её третьим лицам за цену не ниже которому предлагал ему. 

Другие вопросы:

#68488 15.05.2024 (23:49)

Жилье приобретённое в браке

Здравствйте подскажите пожалуйста, что делать что бы признать себя единственным собственником жилья приобретённого в браке, куда обращаться, как доказывать? В марте 2003 года я вышла замуж, в июне 2003 года, была продана квартира, где была доля моего наследства, в декабре 2003 года, мной была приобретена квартира, на деньги от продажи наследственной квартиры, деньги все были наличкой, счетов в банках не было, в новой квартире я единственный собственник, на тот момент муж, давал нотариально заверенное согласие, на приобретение мной квартиры. Там он никогда не был прописан. У меня осталась только копия, его согласия. Есть документы о праве на наследство, и договора купли-продажи, по документам, мое наследство было примерно в 1.5 раза больше стоимости приобретённой квартиры. В 2005 году мы развелись.В 2018 он скончался. Из наследников у него остались родители, наша общая дочь, и его сын от следующей жизни, он несовершеннолетний.
#68384 08.04.2024 (18:57)

Как аннулировать сделку продажи квартиры

Здравствуйте. Решила продать квартиру через риелтора (по доверенности). Он предложил ее выкупить. Оформили в мфц сделку. После этого мне поступило более выгодное предложение. Согласилась с риелтором на меньшую сумму, т.к. планировала в ближайшее время от нее избавляться (по личным обстоятельствам) Возможно ли аннулировать сделку? Риелтор категорически отказывается.
#68377 07.04.2024 (17:41)

Может ли супруга продать имущество без согласия мужа

Доброго времени суток. Вопрос таков: мои родители прожили 34 года вместе,женаты. Папа запойный алкоголик, мама хочет с ним развестись,но до этого продать совместно нажитое и поделить по честному. В нажитом дача и машина, на папу оформлена дача,на маму машина. Проблема в том что дачу хотят купить, но отца оочень сложно поймать между запоями, а до дачи еще ехать, ездить оформлять в мфц с покупателями,а он постоянно в выпившем состоянии,с перегаром. Можно ли как то оформить продажу дачи без его участия? Что бы все официально было. Деньги после продажи будут поделены между мамой и папой,то есть никто его обмануть не хочет, но и жить так мама больше не может. Помогите пожалуйста .