БРОНШТЕЙН АЛЕКСАНДР МИХАЙЛОВИЧ: вопросы и ответы
#68472
10.05.2024 (17:08)
Покупка дома ипотечными деньгами.
Здравствуйте. Мои родители продают дачу,и сегодня к ним приезжала женщина что бы посмотреть и обсудить цену. У женщины была просьба,так как у нее больной ребенок ей дали ипотеку льготную и 6 млн. Так вот,она просит моих родителей что бы в договоре купли-продажи стояла цена 6 млн, а цена дачи 3 млн,то есть что бы родители ей вернули из этих 6 млн 3 млн. И якобы с банка придет оценщик,оценит дом,и при сделке банк сам переведет родителям деньги. Но мои родители живут всю жизнь правильной жизнью, без каких либо финансовых махинаций и их эта ситуация очень напрягла. Вопрос: разве присылает банк оценщика при покупке жилья? Может ли банк сам перевести ипотечные деньги продавцу (то есть у покупателя этих денег на счету нет), чем вся эта махинация может грозить моим родителям как продавцам?
#68470
09.05.2024 (18:38)
Спасение имущества от приставов
Здравствуйте Юристы
У меня вопросы к вам
Вот у моего родственника долги перед банками составляют более 3 млн. руб.
И кредиты в основном потребительские
Без залога недвижимости !!!
И так вышло что я вместе в одном доме в одной квартире живу и прописан с этим родственником (в нашем доме, в нашей квартире живут и прописаны 3 человека, 1-пенсионер и 2-инвалида)
И если мой родственник у которого долги перед банками более 3 млн. руб.
Захочет подать на банкротство.
Вопрос
1) сколько будет длиться это банкротство, кажется 6 месяцев, если я не ошибаюсь.
Вопрос
2) приставы в праве приехать к нам домой и арестовать и забрать всё наше имущество (микроволновку, чайник, морозильную камеру, телевизоры, компьютеры, принтер-МФУ, смартфоны и многое другое) оставить из имущества только самое необходимое (холодильник и плиту)
Вопрос
3) а если я судебным приставам предоставлю чеки с магазинов электронной техники - на которых будет напечатано последние 4 цифры моей банковской карты, и распечатаю скриншоты с моего смартфона мои покупки на плеймаркетах с моей пластиковой карты, в таком случае я смогу судебным приставам доказать что эта электро-техника принадлежит мне инвалиду 2-ой группы, а не должнику перед банками. Смогу-ли я перед судебными приставами отстоять часть электротехники, часть имущества.
Вопрос
4) подскажите каким образом перед подачей дела о банкротстве перед банками, должнику переписать своё имущество в нашем доме, в нашей квартире на других членов семьи.
Вопрос
5) если должник подаст заявление о банкротстве перед банками, то судебные приставы когда приедут к нам домой, то будут даже в праве заходить к нам в гараж, в баню, в беседку и т.д. и даже смогут арестовать и забрать инструменты (молоток, пассатижи, кусачки, электроинструменты, и многое другое или нет)
Вопрос
6) когда судебные приставы приедут к нам домой и будут арестовывать и описывать наше имущество как мне им доказать что в одной из комнат живу именно я, и всё что в этой комнате находится всё мое имущество и всё купленное на мои деньги на мою пенсию по инвалидности.
Последний Вопрос
7) судебные приставы при банкротстве должника арестовывают только дорогое, только электро-технику,
или они в праве арестовывать ещё и мебель, полки, кровати, коллекцию книг, коллекцию DVD-Дисков с фильмами и многое другое
#68466
07.05.2024 (19:28)
Как дать в долг?
Здравствуйте, хотел бы уточнить один вопрос. Возможна ли юридически такая ситуация. Физическое лицо выдаёт займ профессиональному футбольному клубу на покупку футболиста, а футбольный клуб обязуется выплатить определённый процент с продажи этого игрока в будущем (если игрок не станет свободным агентом). Возможно ли такое юридически?
#68463
07.05.2024 (00:08)
Подача дополнительного иска при ИП
У нас больше года длится ИП и никаких поступлений нет.
Возможно ли по закону подать дополнительный иск на сумму процентов за этот период, пока идет ИП и ничего не поступило, или же суд откажется принимать, т.к. дело рассмотрено?
И дополнительно вопрос, какие вообще механизмы есть, кроме жалоб на пристава, чтобы принудить его исполнить? Просто должник ведет деятельность, зарегестрировал новое ООО - а поступлений нет.
И факт регистрации ООО, где должник учредитель может ли быть полезным приставу?
#68458
06.05.2024 (10:20)
как решить семейный спор
Развелись с женой, по решению суда дети (два мальчика 9 лет) проживают со мной. Мать два года не встречалась с детьми , не писала и не звонила. Но в последний месяц резко объявилась. Подсылает своего нового мужчину к моему дому , видимо что бы «разобрался» со мной, так как пьяный стоит у моего подъезда, орет матом , оскорбляет. Я же в ответ игнорирую, лишь сообщил в дежурную часть. Все бы ничего, но мать теперь зовёт детей гулять, прийти к ней на ночь. Как я могу отпустить детей, зная какой образ жизни она ведет, и что в ее квартире может находится этот неадекватный мужчина? Но и если не отпускать детей - будет считаться что я препятствую общению с матерью. Сами дети не особо рады всему происходящему, и не горят желанием находить с матерью учитывая все обстоятельства.
Как поступить в такой ситуации? Связывался с опекой - они разводят руками.
#68438
26.04.2024 (20:07)
Компенсация за ремонт после потопа.
Здравствуйте. У меня затопило квартиру на первом этаже. Это моя собственность. Была комиссия составила акт. По идее должны выделить деньги на капремонт квартиры полов и стен. Я тут прописана и проживала. В тоже самое время в соседнем городе
у меня тоже есть квартира которая принадлежит на праве собственности. (Подарила бабушка). Не будет ли это являться отказом от компенсации ремонта на жилье в результате потопа.?!
#68434
26.04.2024 (13:45)
Аренда квартиры у родственника.
Здравствуйте, подскажите. Могу ли я снять квартиру у матери по договору. Мы с семьей в зоне паводка. В свое жить невозможно,сгнили полы,,грибок.Аренду оплачивает администрация. Это вторая недвижимость матери.
#68423
23.04.2024 (09:50)
Постановка в реестр кредиторов при пропущенном сроке
Доброе утро!
У нас есть должник (ООО), у которого осенью мы выиграли суд на несколько миллионов рублей.
Одновременно с этим (параллельно) в отношении него началась процедура банкротства по исковому заявлению другого контрагента.
Сейчас банкротство находится на стадии наблюдения.
Понятно, что срок мы пропустили после объявления в Коммерсанте, о котором узнали только сейчас.
Какое у нас сейчас алгоритм тогда?
подаваться в реестр кредиторов с мотивиоровкой, что пропустили изза незнания о процессе о признании должника банкротом?
И какова вероятность включения наших требований в реестр.
Сейчас идет процедура наблюдения.
Мы суд выиграли в декабре, шел он с августа. С сентября идет процесс по банкротству нашего должника.
#68422
23.04.2024 (06:06)
Поступление денег от неизвестного лица
На карточный счёт мне пришла сумма 400 руб от неизвестного лица. Что мне делать с этим?
#68421
22.04.2024 (15:31)
Куда подать жалобу на сотрудника , который неуважительно себя вел
Здравствуйте, куда можно обратиться с заявлением на сотрудника , который мне тыкал , оказывал давление и сам диктовал мне , что писать в объяснении. После того как я озвучил что поеду в РОВД , перегородил дорогу служебным автомобилем и не давал уехать. Сотрудник ГИБДД был
#68418
21.04.2024 (04:24)
Доказать наличие серой заработной платы
Добрый день! Муж официально устроен на работу с зп 17000. Остальную часть он получает наличными. Эти деньги он раньше ложил на мою карту, т к его в аресте. Выписки о зачислениях есть. Есть скриншоты ведомостей с компьютера с начислениями. Можно как-то подать на алименты в твердой денежной сумме, и доказать наличие серой заработной платы?
#68414
19.04.2024 (10:50)
Возмещение убытков по выплате пособия по безработице
Добрый день! Ситуация следующая: в 19 феврале 2023 года работник был уволен, с 3 марта 2023 года по 21 марта 2023 года ему было выплачено пособие по безработице. 22 марта 2023 по решению суда работник был восстановлен на работе. Спустя год Центр занятости требует с Учреждения возместить убытки по выплате пособия по безработице.
#68405
14.04.2024 (14:59)
Имею ли я право на выплаты ЧС.
Здравствуйте.Я из Оренбургской области. Я квартирантка. Снимала квартиру без договора. Первый этаж затопило, в квартире была вода 40 см. Вода попала на мой холодильник, стиральную машину, стулья, стол. Могу ли я подать на компенсацию как единовременно, так и на возмещение ущерба, если съемная квартира попала в зону подтопления.
#68403
13.04.2024 (18:48)
Задолженность! У меня неустойки
Здравствуйте, если погасить всю сумму займа, то могу ли я не платить за начисленную неустойку и песни?
#68384
08.04.2024 (18:57)
Как аннулировать сделку продажи квартиры
Здравствуйте. Решила продать квартиру через риелтора (по доверенности). Он предложил ее выкупить. Оформили в мфц сделку. После этого мне поступило более выгодное предложение. Согласилась с риелтором на меньшую сумму, т.к. планировала в ближайшее время от нее избавляться (по личным обстоятельствам)
Возможно ли аннулировать сделку? Риелтор категорически отказывается.
#68377
07.04.2024 (17:41)
Может ли супруга продать имущество без согласия мужа
Доброго времени суток. Вопрос таков: мои родители прожили 34 года вместе,женаты. Папа запойный алкоголик, мама хочет с ним развестись,но до этого продать совместно нажитое и поделить по честному. В нажитом дача и машина, на папу оформлена дача,на маму машина. Проблема в том что дачу хотят купить, но отца оочень сложно поймать между запоями, а до дачи еще ехать, ездить оформлять в мфц с покупателями,а он постоянно в выпившем состоянии,с перегаром. Можно ли как то оформить продажу дачи без его участия? Что бы все официально было. Деньги после продажи будут поделены между мамой и папой,то есть никто его обмануть не хочет, но и жить так мама больше не может. Помогите пожалуйста .
#68375
06.04.2024 (05:10)
Предъявление претензии клинике
Каким образом мне подать претензию клинике, если я нахожусь в другом городе, а если отправить претензию ценным письмом, то цена будет уже более 50% от стоимости иска, но ведь они могут решить оплатить до суда и тогда мне расходы на почтовые услуги никто не возместит?
#68372
05.04.2024 (06:51)
Как делится Наследство
Здравствуйте. У меня умер родной отец. У отца была в собственности квартира и гараж, которые были приобретены в браке с моей мамой. Мама жива. Так же у меня есть родная сестра. Сестра прописана в квартире со своими детьми, я не прописан. Подскажите, как должно делится наследство, все отходит жене (моей маме) или делится на всех равными долями по 1 линии: жена, дочь, сын? Или жена получает 50%, а остальные 50% делятся между женой, сыном и дочерью? Нужно ли мне подавать на наследство в течении 6 месяцев после смерти отца?
#68371
05.04.2024 (06:11)
Возврат денег за консультацию
Я была на платном приёме в гос. клинике, услуга была оказана ненадлежащего качества я подавала им заявление о возврате денег, но 10 дней прошло и никакого ответа я не получила --я обратилась в Роспотребнадзор, но они не стали этим вообще заниматься и перенаправили мое обращение в Россздравнадзор--разве Роспотребнадзор не обязан был рассмотреть мое заявление?
Ведь Я же как потребитель обратилась за услугой!
#68370
04.04.2024 (22:16)
Звонки в дверь. Кто может быть?
Здравствуйте. Периодически звонят в квартиру, хотя никого не жду и не знаю. На прошлой неделе в четверг постучали, был мужской голос, он с кем-то говорил из мужчин. Сегодня тоже позвонили, 20-30 сек подождали и ушли, так как не открыла. Я подозреваю, что это не соседи, по крайне мере не с моей лестничной площадки, потому что дверь не хлопала. Через 15 минут после звонка я подошла к окну, там стоял мужчина в тёмных очках, я заметила, что он смотрел в моё окно. Дальше я ушла. Не знаю сколько он ещё там стоял. Эти звонки продолжаются около 4-х месяцев, но через какое-то время, вот в последнее они участились. Квартиру я снимаю. Накидайте вариантов кто это может быть. ( без шуток)